종합부동산세 폐지가 되면 무슨일이 벌어질까? _ 종부세 폐지 좋은점 나쁜점 모두 알아보기!

 

 

종부세 폐지 이유와 좋은점 나쁜점 알아보기!

 

 

종합부동산세란 무엇인가?

 

종합부동산세는 일정한 금액 이상의 부동산을 보유한 자에게 부과되는 세금으로, 부동산 가격 안정과 부의 재분배를 목적으로 합니다.

 

 

 

이 세금은 주로 다주택자나 고가의 부동산을 소유한 사람들에게 적용되며, 부동산 소유자의 부담을 증가시켜 부동산 시장의 과열을 막는 역할을 기대하며 만들어진 제도라는 것! 

 

 

 

 

 

갑자기 분위기가..  종합부동산세 폐지? 이유가 뭘까?

 

 

종합부동산세는 부동산 가격 안정과 부의 재분배를 목적으로 도입된 세금입니다. 징벌적 세금으로 보여지기도 했던 이 세금! 

 

 

 

하지만, 이 세금이 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 논란은 여전히 진행 중입니다.

 

 

 

일부 전문가들은 종합부동산세가 부동산 거래를 억제하고, 시장의 유동성을 감소시켜 오히려 시장의 경직성을 초래한다고 주장합니다.

 

 

 

특히, 다주택자나 고가 부동산 소유자들에게 큰 부담으로 작용하여 시장 참여를 위축시키는 결과를 낳고 있습니다.

 

 

 

 

결론적으로 현재 '공급부족'으로 인한 전월세, 나아가 매매가 상승을 우려하여 나온 대책이라는 생각이 듭니다.

 

 

 

법인주택투자, 다주택자의 규제등으로 인해 현재 부동산 임대시장의 상황은 매우 나쁘다고 하죠. (주변에서 임대사업은 이제 접어야겠다는 말이 심심찮게 들려옵니다.)

 

 

 

한국의 부동산 시장은 최근 몇 년간 큰 변화를 겪고 있습니다. 주택 가격이 급등하면서 정부는 다양한 규제를 통해 시장 안정화를 시도해왔습니다.

 

 

 

하지만 이러한 규제에도 불구하고 주택 가격 상승은 여전히 큰 문제로 남아있습니다. 주택 공급 부족, 대출 규제, 재건축 규제 등이 복합적으로 작용하여 시장의 불안정성을 증대시키고 있기 때문이죠.

 

 

 

 

 

종합부동산세 폐지가 가져올 주요 변화

 

투자자들의 세금 부담 감소

 

종합부동산세가 폐지되면, 부동산 소유자들의 세금 부담이 크게 줄어들 것입니다. 이는 다주택자나 특히 고가 부동산 소유자들이 더 이상 추가적인 세금을 내지 않아도 되게되니 그들을 겨냥한 정책변화로 볼 수 있습니다.

 

 

 

부동산 시장 활성화

 

세금 부담이 줄어들면 부동산 투자가 더욱 매력적으로 변할 것 입니다. 투자자들은 세금 부담이 낮아진 상태에서 부동산 시장에 더 많은 자금을 투입할 가능성이 높죠.

 

 

 

이는 부동산 거래량의 증가와 함께 부동산 가격 상승을 촉진할 수 있습니다. 따라서, 부동산 시장은 조금더 활기를 띨 가능성이 크다고 보여집니다. 

 

 

 

임대 시장의 변화

 

세금 부담이 줄어들면서 투자자들은 임대료를 낮추거나 임대 조건을 유리하게 설정할 여유가 생길 수 있습니다.

 

 

 

이는 임차인들에게도 긍정적인 영향을 미쳐, 보다 저렴한 임대료로 주거 공간을 확보할 수 있는 기회를 제공하죠.

 

 

 

또한, 투자자들은 세금 절감으로 인해 수익률이 높아져 임대 사업을 확장할 가능성도 있습니다.

 

 

 

(이전 정부들 중 다주택자를 적으로 인식하여 세금폭탄을 때리는 경우를 심심치않게 볼 수 있으나, 일부에서는 다주택자들은 시장원리에 따라 임대차시장에 적절한 매물을 내놓는 공급자로써 이로운 이점을 강조하기도 합니다. )

 

 

 

 

 

종합부동산세 폐지가 가져올 이익

 

 

투자 수익률 증가

 

세금 부담이 줄어들면서 투자자들은 더 많은 수익을 실현할 수 있으며, 이는 부동산 투자에 대한 관심을 더욱 높일 수 있습니다. 특히, 고가의 부동산을 보유한 투자자들에게는 큰 혜택이 될 것으로 보여집니다.

 

 

자산 포트폴리오 다양화

 

세금 부담이 줄어들면 투자자들은 부동산 외의 다른 자산에 대한 투자도 고려할 여유가 생기겠죠! 이는 투자 포트폴리오를 다양화하여 리스크를 분산시킬 수 있으니 자산분배의 다양성으로 긍정적 효과를 가져올 것 같습니다.

 

 

부동산 등 경제 활성화

 

부동산 시장의 활황은 경제 전반에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 건설업, 부동산 중개업, 금융업 등 관련 산업의 성장이 기대되며, 이는 고용 창출과 경제 성장으로 이어질 수 있습니다.

 

 

 

또한, 부동산 투자가 활발해지면서 소비 심리도 개선될 가능성이 있죠.

 

 

 

종합부동산세 폐지의 잠재적 문제점

 

부동산 가격 상승

세금 부담이 줄어들면서 투자자들이 부동산 시장에 몰리게 되고, 이는 부동산 가격의 급격한 상승으로 이어질 수 있습니다. 결과적으로, 일반 국민들의 주거비 부담이 증가할 수 있다는 부분이 리스크로 작용할 수 있는 부분이죠.

 

 

부의 불평등 심화

 

종합부동산세는 부의 재분배를 목표로 하는 세금이죠. 이 세금이 폐지되면 부유한 사람들에게 더 큰 혜택이 돌아갈 가능성이 높습니다. 이는 사회적 불평등을 심화시킬 수 있으며, 경제적 양극화를 초래할 수 있다는 점에서 우려가 됩니다.

 

 

정부 재정 악화

 

종합부동산세는 정부의 중요한 세수원 중 하나로 알려져 있는데요. 이 세금이 폐지되면 정부의 세수 감소로 이어질 수 있으며, 이는 공공서비스의 축소나 다른 세금의 인상으로 이어질 수 있습니다. 따라서, 정부 재정의 악화를 우려하는 목소리도 존재합니다.

 

 

종부세 폐지..  결론

 

 종합부동산세의 폐지는 투자자들에게 다양한 이점을 제공할 수 있지만, 동시에 여러 가지 잠재적 문제점도 안고 있다고 말할 수 있습니다.

 

 

 

 

투자자들은 세금 부담 감소와 수익률 증가라는 긍정적인 효과를 기대할 수 있으며, 이는 부동산 시장의 활성화로 이어질 가능성이 크다고 보죠.

 

 

 

그러나 부동산 가격 상승, 부의 불평등 심화, 정부 재정 악화 등의 부작용도 함께 고려해야 합니다.

 

 

 

따라서, 종합부동산세 폐지에 대한 논의는 신중하게 이루어져야 하며, 다양한 이해관계자의 목소리를 반영한 균형 잡힌 정책이 필요하고 보여지네요.